Sellado de Juntas de Dilatación en Edificios de Barcelona

Las juntas de dilatación permiten que los materiales de construcción se expandan y contraigan con los cambios de temperatura sin generar grietas estructurales. El sellado de juntas de dilatación en edificios de Barcelona resulta fundamental para mantener la estanqueidad del inmueble y evitar que el agua de lluvia penetre en el interior causando humedades y daños progresivos.

Mediante técnicas de acceso con cuerdas, nuestros profesionales intervienen en juntas situadas en fachadas y cubiertas sin necesidad de montar costosos andamios.

Por qué fallan las juntas

Los sellantes originales pierden elasticidad con el paso del tiempo debido a la exposición solar y las variaciones térmicas. El material se endurece, se agrieta y finalmente se despega de los labios de la junta, dejando un hueco por donde penetra el agua. En Barcelona, los ciclos de calor intenso en verano y lluvias torrenciales en otoño aceleran este deterioro.

Las juntas mal ejecutadas desde el origen también presentan problemas prematuros por utilizar productos inadecuados o aplicarlos sin la preparación correcta del soporte.

Proceso de reparación

Comenzamos retirando completamente el sellante antiguo mediante herramientas manuales o mecánicas según el estado del material. Limpiamos los labios de la junta eliminando restos de polvo, grasa o pintura que impidan la adherencia. Descubre todos nuestros servicios de mantenimiento y rehabilitación de edificios.

Aplicamos imprimación específica y colocamos el nuevo sellante de poliuretano o silicona según las características de cada junta. El sellado de juntas de dilatación requiere respetar los tiempos de curado para garantizar la máxima durabilidad.

Tipos de juntas que tratamos

Intervenimos en juntas estructurales entre módulos de edificios, juntas perimetrales en encuentros de fachada con carpinterías, juntas de cubierta entre paños de impermeabilización y juntas de pavimento en terrazas y azoteas. Cada tipo requiere sellantes con propiedades específicas de elasticidad y resistencia.

También reparamos juntas de coronación en pretiles y albardillas, puntos críticos donde frecuentemente se originan las filtraciones.

Beneficios del mantenimiento preventivo

Revisar y sellar las juntas periódicamente evita filtraciones que pueden causar humedades en viviendas, desprendimiento de revestimientos y corrosión de armaduras. El coste de una reparación preventiva resulta muy inferior al de rehabilitar los daños causados por años de entrada de agua.

¿Detectas filtraciones en tu edificio? Solicita presupuesto gratuito y revisaremos el estado de las juntas para evitar problemas mayores.