Sellado de Juntas de Dilatación en Fachadas en Barcelona
Sellado de Juntas de Dilatación en Fachadas en Barcelona
Los edificios se mueven. Las variaciones de temperatura provocan dilataciones y contracciones que las juntas estructurales deben absorber para evitar grietas en la fachada. Cuando el sellante original envejece, se agrieta o se despega, el agua encuentra su camino hacia el interior. El sellado de juntas de dilatación en fachadas en Barcelona es una intervención preventiva que evita daños mucho mayores en la estructura del edificio.
Estas juntas recorren verticalmente la fachada desde la cubierta hasta el suelo, y acceder a ellas requiere técnicas de trabajo en altura especializadas que permitan intervenir en toda su longitud de forma segura y eficiente.
Señales de que necesitas reparar las juntas
El sellante deteriorado muestra síntomas visibles: grietas longitudinales, despegue de los bordes, pérdida de elasticidad o incluso ausencia de material en algunos tramos. Desde el interior, las filtraciones suelen manifestarse como manchas de humedad que aparecen tras las lluvias, especialmente en viviendas situadas junto a estas juntas estructurales.
Ignorar estos avisos permite que el agua penetre progresivamente, dañando aislamientos, provocando eflorescencias y deteriorando elementos metálicos embebidos en la estructura.
Proceso de sellado profesional
La intervención comienza retirando completamente el sellante antiguo mediante herramientas específicas que no dañan los bordes de la junta. Limpiamos la superficie eliminando restos de material, polvo y cualquier elemento que comprometa la adherencia del nuevo sellador.
Aplicamos imprimación cuando el material base lo requiere, y procedemos al sellado con productos de poliuretano o silicona de alta calidad, seleccionados según las características de cada fachada. Consulta nuestros servicios para conocer todas las soluciones de impermeabilización disponibles.
Materiales que utilizamos
Trabajamos con selladores elastoméricos capaces de absorber movimientos de hasta el 25% del ancho de la junta sin perder adherencia ni agrietarse. Estos productos resisten la radiación ultravioleta, las temperaturas extremas del clima mediterráneo y mantienen sus propiedades durante décadas.
El color del sellante se puede personalizar para integrarse discretamente con el acabado de la fachada, manteniendo la estética del edificio.
Ventajas del acceso mediante cuerdas
El sellado de juntas de dilatación en fachadas mediante técnicas verticales ofrece rapidez y economía frente a los andamios tradicionales. Podemos intervenir en edificios de cualquier altura sin ocupar aceras ni requerir permisos de ocupación de vía pública prolongados.
¿Tu edificio presenta filtraciones en las juntas? Solicita una inspección y te propondremos la solución más adecuada para sellar definitivamente esos puntos débiles de tu fachada.
